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VILLA MÉDITERRANÉENNE AVEC PISCINE PRIVÉE SUR TERRAIN DE 960 M² – VIA MARINA

Mont-roig del Camp • Via Marina | REF: SRI - 115

735.000 €
🛏️4 Chambres
🛁3 Salles de bain

Détails du bien

Équipements & Prestations

Pool
Garten
Terrasse
Klimaanlage

Description du bien

Votre refuge méditerranéen avec piscine privée à Via Marina ! Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, prendre le petit-déjeuner sous le porche et piquer une tête dans votre propre piscine. Cette villa indépendante se trouve dans le quartier paisible de Via Marina (Mont-roig del Camp), sur un généreux terrain de 960 m², à quelques minutes en voiture des plages et criques de Miami Platja. UNE MAISON QUI A DE L'ÂME Dès l'arrivée, un patio avec fontaine donne le ton. Le cœur de la maison est son impressionnant salon double hauteur, avec cheminée pour les soirées d'hiver et climatisation pour les journées d'été. Une arche méditerranéenne ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour réunir famille et amis. La cuisine est équipée d'une plaque au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La maison compte 4 chambres et 3 salles de bains sur 2 niveaux, ainsi qu'une buanderie séparée et un atelier avec établi, parfait pour les bricoleurs ou comme grand espace de rangement. UN EXTÉRIEUR À VIVRE TOUTE L'ANNÉE Le jardin, avec pelouse, oliviers et plantes méditerranéennes, entoure la piscine privée et sa terrasse. Le grand porche couvert, avec coin repas, ventilateur de plafond et barbecue en maçonnerie, deviendra vite votre endroit préféré pour les longues soirées d'été. DONNÉES CADASTRALES Surface construite totale de 432 m² (dont remise de 48 m² et piscine de 68 m²), année de construction 1980, terrain de 960 m². Une maison offrant espace, intimité et un véritable charme méditerranéen, idéale comme résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Costa Dorada. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir !
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🏠 Villa individuelleRef: SRI - 115

VILLA MÉDITERRANÉENNE AVEC PISCINE PRIVÉE SUR TERRAIN DE 960 M² – VIA MARINA

📍 Via Marina, Mont-roig del Camp

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Visite Vidéo Exclusive & Vues Aériennes

Découvrez la propriété sous un angle cinématographique

Property Description

Votre refuge méditerranéen avec piscine privée à Via Marina ! Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, prendre le petit-déjeuner sous le porche et piquer une tête dans votre propre piscine. Cette villa indépendante se trouve dans le quartier paisible de Via Marina (Mont-roig del Camp), sur un généreux terrain de 960 m², à quelques minutes en voiture des plages et criques de Miami Platja. UNE MAISON QUI A DE L'ÂME Dès l'arrivée, un patio avec fontaine donne le ton. Le cœur de la maison est son impressionnant salon double hauteur, avec cheminée pour les soirées d'hiver et climatisation pour les journées d'été. Une arche méditerranéenne ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour réunir famille et amis. La cuisine est équipée d'une plaque au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La maison compte 4 chambres et 3 salles de bains sur 2 niveaux, ainsi qu'une buanderie séparée et un atelier avec établi, parfait pour les bricoleurs ou comme grand espace de rangement. UN EXTÉRIEUR À VIVRE TOUTE L'ANNÉE Le jardin, avec pelouse, oliviers et plantes méditerranéennes, entoure la piscine privée et sa terrasse. Le grand porche couvert, avec coin repas, ventilateur de plafond et barbecue en maçonnerie, deviendra vite votre endroit préféré pour les longues soirées d'été. DONNÉES CADASTRALES Surface construite totale de 432 m² (dont remise de 48 m² et piscine de 68 m²), année de construction 1980, terrain de 960 m². Une maison offrant espace, intimité et un véritable charme méditerranéen, idéale comme résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Costa Dorada. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir !

Features & Amenities

🏠Villa individuelle
🛏️4 Chambres
🚿3 Salles de bain
📐432m² Surface
🏊Pool
VIP Service

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Style de Vie & Environnement

Points d'intérêt et distances clés (Via Marina)

Plages & Criques
400 m · env. 5 min à pied
Club de Golf Bonmont
6 km · env. 8 min en voiture
Aéroport Reus / BCN
25 min / 75 min
Gastronomie & Marina
Paseo Marítimo & Port
Prix de vente
735.000 €

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Ref: SRI - 115

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147.000 €20%
Mensualité0 €Exemple de calcul non contractuel.

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Modèle interactif d'analyse du potentiel d'investissement

4.8%
Rendement brut
4.4%
Rendement net
22.9
Amortissement (ans)
1.197.238 €
Valeur projetée à 10 ans
Investissement total estimé808.500 €
735.000 €
10% = 73.500 €

Droits de mutation (ITP), notaire, registre (~10%)

2.940 €/mois
5%

Avertissement : Simulation indicative à titre purement informatif. La rentabilité réelle et la plus-value peuvent fluctuer selon le marché. Ne constitue pas un conseil financier ou fiscal.